В последнее время заметна тенденция, что все большее количество людей переезжают из шумного города в загородные коттеджи. Мы не будем говорить о преимуществах проживания загородом, наша главная задача - это рассказать о том, как можно отремонтировать загородный дом с нуля. Например, Вы приобрели дом, который только лишь недавно построен, внутри он не отделан. В таком случае, наша статья будет максимально полезна. Наша компания, которая занимается подобного рода строительными работами, с радостью предлагает Вам свои услуги - мы все выполним качественно, быстро и недорого.
Чтобы оценить масштаб работ, поговорим о каждом этапе данного процесса поподробнее.
Разработка дизайнерского проекта
Каждый мечтает о том, чтобы его жилище было уникальным и неповторимым, но, в тоже время, комфортным для проживания, чтобы все было продумано до мелочей. И сегодня эту мечту воплотить реально - достаточно обратиться к дизайнеру, который с высоты своего колоссального опыта сможет предложить некоторые варианты в соответствии с пожеланиями заказчика.
Главная задача данного этапа в проведении ремонта коттеджа с нуля - это создание достаточного количества и объема чертежей и визуальных инструментов в виде чертежей будущего интерьера загородного дома. Дизайн-проект содержит в себе все нюансы и тонкости будущего интерьера - с его помощью строители смогут реализовать задуманное на практике. Помимо этого, на данном этапе у заказчика есть прекрасная возможность своими собственными глазами увидеть то, что должно получиться в результате - и если ему что-то не нравится, то он все еще сможет внести свои коррективы.
Этап монолитных работ
После того, как дизайнерский план-проект подготовлен, можно приступать к монолитным работам. Их суть заключается в том, чтобы возвести монолитные лестницы и произвести резку дверных проемов.
Сегодня в арсенале нашей компании имеется все самое высокотехнологичное оборудование, которое позволяет нам качественно и быстро выполнять подобного рода работы. Если в двух словах рассказать о том, как все это происходит, то получится следующее: на объекте заливается бетон (например, в виде лестницы и лестничной площадки), в результате чего, через несколько недель, появляется неотъемлемая часть интерьера любого многоэтажного коттеджа.
Возведение межкомнатных перегородок
Для того чтобы разделить всю площадь дома на комнаты, в соответствии с дизайн-проектом, необходимо возвести межкомнатные перегородки. ВС технической стороны данный процесс для специалиста особых сложностей не имеет, главная проблема может возникнуть при выборе подходящего для этого материала. На сегодняшний день межкомнатные перегородки в коттеджах возводят из следующих материалов:
- Кирпич - использование данного материала подразумевает услуги квалифицированных каменщиков, так как данный процесс имеет большое количество тонкостей и особенностей. Кирпичные межкомнатные перегородки обойдутся дорого, к тому же, требуется обязательное оштукатуривание получившейся поверхности стены.
- Вибропресованные блоки - это материал, который по своим размерам существенно больше, чем кирпич. Главное достоинство заключается в том, что на блоках есть пазы для точной кладки - это позволяет получить ровную стену в результате.
- Гипсокартон - это материал, который в последнее время пользуется популярностью при возведении межкомнатных перегородок. Многие выбирают данный тип из-за доступной стоимости, но он имеет ряд существенных недостатков. Например, гипсокартон непрочен и может сломаться от удара, отличатся высокой звукопропускаемостью.
- Гипсовые пазогребневые блоки - также популярный материал, который используется для возведения межкомнатных перегородок, так как прост в укладке, и возвести стену получится быстро. Его главные достоинства - это доступная стоимость, экологичность и теплоизоляция.
- Пенобетонные блоки - отличный материал, который также часто используется для этих целей. Современные условия рынка позволяют подобрать пенобетон в зависимости от финансовых возможностей и желаемых эксплуатационных характеристик.
Штукатурные работы
После того, как все межкомнатные перегородки установлены, и загородный дом все больше становится похожим на желаемый, следует приступать к штукатурным работам. Как показывает практика - это довольно обширный спектр работ, имеющий большую площадь работы.
На сегодняшний день все работы могут выполняться двумя способами:
- В ручную - в том случае, если проект сложный или загородный дом имеет небольшую площадь, то все работы выполняются исключительно вручную, и на это уходит достаточное количество времени.
- Механизированная штукатурка - данная работа выполняется при помощи современного оборудования, что позволяет значительно сократить сроки. Как правило, используется при больших объемах.
Штукатурка в ручную
Механизированная штукатурка
Этап прокладки коммуникаций
Этот этап работ очень важен, так как от него зависит дальнейшее комфортабельное проживание в коттедже.
Прокладка коммуникаций в загородном доме условно разделяется на три этапа:
- Прокладка водоснабжения. Коттедж может быть подключен к центральной системе водоснабжения или к собственному источнику воды - колодцу или скважине. Во втором случае, для того, чтобы провести воду в дом, потребуется большое количество дополнительного оборудования: насосная станция, гидроаккумулятор и резервуар для хранения воды. Помимо этого, не стоит забывать о фильтрах грубой и тонкой очистки потоков воды - данная система позволит защитить скважину от механических загрязнений, что позволяет использовать воду для жизнедеятельности. Прежде чем подключить систему водоснабжения, необходимо вмонтировать на скважине кессон - металлический колодец, и только лишь после этого установить насосное оборудование. Что касается транспортировки воды в коттедж, то они может осуществляться по медным, полимерным или стальным трубам.
- Укладка канализации. Следует сразу же сказать, что канализация в коттедже не может быть проложена без локального очистного сооружения с системой глубокой биологической очистки. Наличие такой системы позволит существенно снизить нагрузку на экологическую обстановку окружающей среды, а также избавит от необходимости постоянно вызывать ассенизаторов. Что касается трубопровода, то для этих целей используются поливинилхлоридовые трубы - как показывает практика, это самый долговечный материал, подходящий для этих целей. Прежде чем приступать к выбору оборудования и созданию проекта канализационной сети, следует продумать их производительность, желаемую и, самое главное, доступную глубину прокладки с учетом высоты грунтовых вод. Немаловажную роль играет расположение котлована - его следует располагать не ближе, чем за 5 метров до коттеджа.
- Система отопления. Для того, чтобы отапливать коттедж, чаще всего используют систему трубопровода и радиаторов, а также устройство нагревания (газовый котел или теплообменник). Система отопления представляет собой замкнутый круг, по которому происходит циркуляция потоков горячей воды. Чтобы избежать каких-либо сбоев в этом процессе, многие оснащают систему отопления циркулярным насосом. Помимо этого, может понадобиться дополнительное оборудование. Отопление может быть электрическим, газовым, на твердом или жидком топливе.
- Электроснабжение. Данный процесс обязательно необходимо выполнять надежно и максимально безопасно. Источник электроснабжения в коттедже - это трансформаторная подстанция. Прокладка электроснабжения - это важный и ответственный процесс, поэтому его выполнение лучше всего предоставить специалистам.
На этом же этапе необходимо подготовить все сантехнические помещения и бойлерную - место, где будет располагаться источник тепла для системы отопления (обложить плиткой и т.д.), только лишь после этого устанавливать все необходимое оборудование.
Черновая бетонная стяжка пола
После того, как ряд обязательных этапов уже выполнен, следует приступать к укладке чернового пола - чаще всего для этого используют обыкновенную бетонную стяжку, которая укладывается, получается, на грунт.
Что касается необходимых материалов на предварительном этапе выполнения работ, то на грунт укладывается речной песок, щебень или керамзит, и только лишь затем черновая бетонная стяжка. Поговорим о каждом этапе подробнее.
Песок и щебень предназначены для того, чтобы максимально защитить стяжку от проникновения грунтовых вод. Песок следует плотно утрамбовывать, щебень - пропитать битумом. В том случае, если исходный грунт достаточно влажный, то керамзит использовать не следует, так как данный материал имеет свойство впитывать в себя влагу и разбухать. Чаще всего толщина черновой стяжки - 8 сантиметров. Ее заливка происходит на предыдущий слой (о котором говорилось чуть выше), который должен быть покрыт полиэтиленовой пленкой.
Плиточные работы
Плиточные работы - это тот этап отделочных работ, без которого не обходится практически ни один ремонт. В любом коттедже есть такие помещения, которые следует облицовывать плиткой - например, ванные, туалеты и т.д. Чаще всего выбор делают в пользу керамической плитки из-за ее доступной стоимости, высокому сроку службы и обширных декоративных возможностей.
Прежде всего, необходимо подготовить стену для укладки плитки: выровнять ее, установить трубы водопровода, теплоснабжения и канализации и т.д. Условно данный процесс можно разделить на следующие этапы:
- Подготовительный этап.
- Выравнивание поверхности.
- Предварительный расклад плитки в соответствии с желаемым узором.
- Заусовка внешних углов.
Чистовая стяжка пола
Теперь, когда все самые «грязные» этапы работы выполнены, можно приступать к чистовой стяжке пола. Это сложный и кропотливый процесс, который без определенных знаний и умений лучше всего не выполнять.
Прежде всего, необходимо задуматься об установке тепло- и гидроизоляции. Это важный этап, от которого в последующем зависит комфортность жизнедеятельности и проживания в коттедже. Только лишь после этого укладывает чистовой пол - а какой именно, зависит от личных предпочтений заказчика и дизайн-проекта.
Гипсокартонные работы
Гипсокартон - это строительный материал, без которого трудно себе представить любой ремонт коттеджа. Сегодня с его помощью подготавливают поверхности стен к дальнейшему ремонту. К тому же, из него может быть сконструирована межкомнатная перегородка (об этом мы говорили в этой статье чуть выше).
В чем заключается суть данного процесса? В первую очередь, это подготовка поверхности стен для дальнейшей обработки - нанесения краски, обоев и т.д.
Любое строение, нуждается в электроснабжении. А органам Энергонадзора требуется убедиться в надлежащем выполнении электромонтажа согласно электропроекту, который своевременно подготовлен в соответствии существующим правилам и актам.
Допуск к электрификации жилых помещений имеют наши сертифицированные специалисты – электрики организации. Мы поможем подготовить по низкой цене проектную документацию электропроводки помещений, и проведем электрофикацию частного дома согласно согласованному электропроекту.
Свяжитесь с нами 
Любому сантехническому оборудованию свойственно эксплуатационное требование. Подключение приборов происходит согласно монтажно-техническим нормам.
Профессиональный сантехник нашей компании, состыкует проект системы водоснабжения с заданными параметрами сантехоборудования прописанного в руководстве технического паспорта. Ознакомиться с точными расценками на установку ванны, унитаза, джакузи или раковины: сантехнические услуги .
Зимы суровые, а материалы для постройки загородной недвижимости множество. Отопительное оборудование мы подберём индивидуально.
Мастера-сантехники выполнят разводку труб отопления, обвязку котла с последующей проверкой работоспособности системы отопления дома , согласно нормативам равномерного теплоснабжения. Отделка и ремонт коттеджа в Москве и Московской области "под ключ" - согласованный процесс с соединением воедино всех коммуникаций. Получите разводку отопления по приемлемым ценам!
Выбирая теплый пол, следует выполнить на ранней стадии ряд подготовительных общестроительных процессов.
Готовы произвести сборку пола с водяным отоплением из любого проверенного временем материала: сшитый полиэтилен и трубы из металлопласта. Собранную систему подключим к автономному котлу. Отделочные работы или только монтаж водяного пола, заказывайте у надёжных специалистов нашей компании. Ознакомиться с расценками на монтаж системы пола с подогревом .
Чтобы отремонтировать коттедж качественно, уделим особое внимание самому дорогому завершающему этапу: чистовым внешним и внутренним отделочным работам.
Облицовочные покрытия финишного характера, определяют качество реализуемого проекта. От практического опыта и мастерских характеристик каждого привлеченного специалиста, зависит репутация подрядной организации, выполняющая подряд. Звоните и заказывайте чистовую внутреннюю отделку своего коттеджа или частичный ремонт в доме с гарантированным ожидаемым результатом отделочных работ .
Цокольный этаж в грамотно спроектированном доме представляет ряд технических помещений, с заложенными узлами коммуникаций опоясывающие всё строение, и комнат хозяйственного назначения.
Кроме котельной, прачечной, гардеробной встречаются комнаты для активного отдыха: бильярдная, сауна с бассейном и даже мини спортзал норма успешно спроектированного загородного частного дома для требовательного заказчика. Отремонтировать эти помещения поможет опыт нашей компании! Сделаем реконструкцию или комплексный ремонт в загородных коттеджах Москвы и области. консультацию прораба с высшим строительным образованием.
Перед началом строительных или отделочных работ по благоустройству коттеджа в Москве каждый заказчик сталкивается с нелегким выбором исполнителя. В этом нет ничего удивительного. От квалификации специалистов, которые производят ремонт коттеджей под ключ или отделку загородного дома, зависит будущее строения. Любые мероприятия, будь то или , требуют особого профессионализма, который приобретается с годами. Компания «СтройГарантия» может похвастаться штатом сотрудников, опыт работы которых составляет 20 лет.
Какие виды ремонта мы делаем в коттеджах?
Ремонт загородных коттеджей может быть нескольких типов. Они отличаются ценой и объемом работ. Специалисты нашей фирмы готовы взяться за любые мероприятия, начиная ремонтом коттеджа под ключ, заканчивая косметическим вмешательством в загородных домах.
ВАЖНО! Выезд прораба на объект и составление сметы осуществляется бесплатно и ни к чему вас не обязывает! Вы получите консультацию, как лучше произвести ремонт загородного дома, информацию о цене услуги и дополнительных преимуществах сотрудничества с нами. Только после этого вы решаете, заключать со «СтройГарантия», либо обратиться в другую компанию.
Мы полностью поддерживаем идею, что ремонт коттеджей в Москве может быть совершенно разным. Некоторые предпочитают капитальные работы в загородном доме под ключ , в которые входит полное переоборудование здания. Такая услуга стоит дороже, однако результат остается на десятилетия.
Часто жители Подмосковья ищут исполнителей, которые готовы произвести косметический ремонт любого коттеджа по оптимальной стоимости. Мы готовы приступить к внутренней и внешней отделке дома, которая включает , оформление стен сайдингом, замену напольного покрытия и т.д. При этом цена услуг по-настоящему выгодная для территории Москвы.
План ремонтов загородных домов
- Составление дизайн-проекта помещения;
- цементно-песчаная стяжка пола по маякам;
- армирование стяжки;
- шлифовка, грунтовка стяжки;
- укладка ламината/пробкового покрытия/паркетной доски/паркета;
- укладка керамической плитки;
- выравнивание потолков коттеджей по маякам;
- устройство многоуровневых потолков из гипсокартона;
- высококачественная покраска потолка;
- устройство многоуровневых декоративных фрагментов из гипсокартона;
- проклейка стен капроновой сеткой или армирование;
- оклейка стен загородного дома обоями или покраска;
- облицовка стен керамической плиткой;
- устройство арочных проемов;
- установка в коттедже дверей;
- ремонт дверных и оконных откосов;
- вывод сантехнических точек (металлопласт, полипропилен);
- подключение сантехники (смесители, унитаз, ванна, душевая кабина, бойлер и т.д.);
- установка электроточек со штроблением стен;
- подключение электроточек под ключ (розетки, выключатели, люстры, точечные светильники и т.д.);
- укладка и подключение «теплого пола»;
- установка и подключение электрощитка.
Также мы оказываем дополнительные услуги, которые являются крайне востребованными при ремонте коттеджей под ключ. Это на территории Москвы и области, установка систем кондиционирования, демонтаж старого оборудования и вынос мусора. После ремонта вы не узнаете собственный загородный дом!
Любая недвижимость рано или поздно приходит в негодность. Виной тому может быть банальное старение материалов, неправильная эксплуатация, всякие природные катаклизмы или экстремальные условия… да что угодно. Для приведения её в жилое состояние требуется капитальный ремонт.
Он же необходим и при покупке новой недвижимости. Чаще всего она продается в виде «стройварианта» - то есть голых стен и крыши. Жить в таких условиях совершенно невозможно - особенно если речь идет о загородных коттеджах.
Профессионально проведенный ремонт коттеджа под ключ позволит превратить его из набора стен в жильё мечты. Однако это - сложная и многоэтапная процедура. Вследствие этого лучше поручить её профессионалам. Тогда недвижимость станет домом в кратчайшие сроки.
Последовательность ремонта коттеджей под ключ
Капитальный ремонт коттеджей, проводимый «под ключ», включает в себя и внутренние и наружные работы. При отделке интерьера проводятся следующие операции:
1. Организация работ на объекте. На данном этапе монтируется временная сантехника, прокладывается временное освещение для производства отделочных работ.
2. Демонтаж старых конструкций, которые не соответствуют требованиям разработанного дизайн-проекта. Это может быть как удаление фальш-перегородок, так и полная перепланировка.
3. Возведение новых перегородок. В большинстве случаев для перегородок используются пеноблоки толщиной 100 мм. В редких случаях используется кирпич и гипсокартон.
4. Штукатурные работы. Этот этап включает подготовку внутренней поверхности стен к дальнейшей отделке. Оштукатуривание производится по маякам, выравнивается вертикальная плоскость стен.
5. Прокладка коммуникаций и инженерные работы. На этом этапе устанавливаются трубы отопления, водоснабжения, канализации, электрические кабели и слаботочные сети, а также теплые полы и их подключения к централизованным системам. В некоторых случаях эти работы включают в себя оснащение и установку оборудования до кондиционирования.
6. Заливка стяжки, которая позволяет спрятать все коммуникации в полу и сделать его более монолитным и надежным. Кроме того, полимерные материалы, использующиеся в этой операции, защищают помещение от различных негативных факторов - появления сырости и грибка.
7. Укладка плитки. Плиточные работы требуют высокого профессионализма, так как неправильно выполненная работа может привести к большому количеству испорченного материала и финансовым затратам.
8. Шпаклевка стен. На этом этапе начинается подготовка к финишной отделке. При шпаклевке улучшается качество и связность штукатурки, увеличивается однородность и уровень вертикальной плоскости стен. После этих работ они будут гладкими и готовыми к оклейке обоями или покраске.
9. Установка потолочных плинтусов. Визуально горизонтальные и вертикальные поверхности должны разграничиваться. Благодаря этому помещение будет значительно уютнее. В качестве разграничивающего элемента используются потолочные плинтуса или багеты, которые устанавливаются сразу после работ по шпаклеванию.
10. Устройство самовыравнивающей стяжки. Зачастую создается новая основа с использованием специальных самовыравнивающихся материалов. Полы после этой процедуры становятся максимально прочными и ровными.
11. Поклейка обоев. Данные отделочные материалы выбираются исходя из дизайн-проекта. Если предыдущие этапы были проведены с надлежащим качеством, стены выведены в вертикальный уровень, то и обои будут поклеены идеально - без «пузырей» и ненужных наложений.
12. Настил ламината или других напольных покрытий. Опять же, требуется высокое качество ранее проведенных работ по устройству стяжки. Только тогда ламинат будет лежать гладко и аккуратно, равно как и линолеум, паркет или ковролин.
13. Монтаж напольных плинтусов. Эти изделия позволяют не только дополнительно декорировать помещение, но и закрепить все отделочные материалы в единый контур.
14. Установка сантехники и электрической фурнитуры. Эти работы проводятся после оклейки стен, покрытия полов и потолков, и подразумевают окончательную подготовку интерьера к проживанию. На этом этапе монтируются розетки, выключатели, светильники, оборудование учета и контроля, душевые кабины, смесители, раковины, унитазы и всё остальное, что требуется для комфортной жизни.
Наружные работы в ремонте коттеджей под ключ
При капитальном ремонте коттеджа также могут проводиться и наружные работы. Они включают в себя две особенно важные операции:
1.Облицовка фасада. Стены покрываются декоративными отделочными материалами, ориентированные на использование в экстерьере - пластиковыми панелями, искусственным и природным камнем, специальным кирпичом, деревянными листами и т.д. Это не только увеличивает визуальную привлекательность здания, но и делает его теплее и надежнее.
2.Укрепление фундамента. В основу стен заливаются дополнительные цементные вставки, устанавливаются металлические стяжки, проводятся другие работы, призванные сделать основу более надежной и монолитной.
Таким образом, капитальный ремонт коттеджей «под ключ» позволяет улучшить интерьер и экстерьер помещения, увеличить эксплуатационные характеристики, а также сделать дом более надежным и долговечным.
Однако различные типы коттеджей требуют особого подхода к ремонту. Конкретная технология отделки выбирается исходя как из основного использующегося материала, так и из географического расположения самого коттеджа.
Конкретная методика ремонта и выбираемые работы зависят не только от используемых строительных материалов, но и от требований заказчика.
Ремонт деревянных коттеджей «под ключ»
Дерево - один из самых визуально привлекательных строительных материалов. Его природная текстура придает недвижимости уникальный естественный и аутентичный колорит. Поэтому ремонт деревянных коттеджей «под ключ» затрагивает не только интерьерные работы - зачастую производится также отделка экстерьера стен для увеличения эстетических характеристик жилья.
Да и возводятся деревянные коттеджи быстрее, чем любые другие - в первую очередь благодаря технологии сборки из отдельных модулей и «полуфабрикатов».
Однако ремонт деревянных коттеджей отличается некоторой сложностью. Это многоэтапная процедура, которая включает работы различных направлений: прокладка коммуникаций, гидроизоляция мокрых зон, монтаж дополнительного утепления, облицовка вагонкой и другими материалами. Потому самостоятельно подготовить деревянный коттедж, приведя его к жилому варианту, достаточно сложно.
Ремонт кирпичных коттеджей «под ключ»
Проведение ремонтных либо отделочных работ в кирпичных коттеджах также отличается достаточно высокой сложностью, которая вызвана предельной прочностью данного стройматериала. Вследствие его практических свойств штробление отверстий и каналов в толще стен для размещения электрических, водных либо любых других коммуникаций отличается трудоемкостью.
Штукатурка кирпичной кладки осуществляется по маякам с обязательным применением штукатурной сетки. Неплоскостность стен не приводит к ухудшению эксплуатационных качеств коттеджа, однако она значительно усложняет отделку. Требуется наносить слой штукатурки различной толщины в несколько слоев.
И наконец, кирпичные коттеджи выполняются на массивном и надежном фундаменте. Это требует применения специальных методик стяжки и заливки пола.
Коттеджи могут быть построены в разных архитектурных стилях, поэтому его внутренний или наружный ремонт должен соответствовать общему дизайну постройки. Наши технические специалисты готовы подобрать Вам наиболее подходящий дизайн и дать полезные советы по внутренней и наружной отделке.
При ремонте коттеджей под ключ рекомендуем наладить на бесперебойную работу зоны обеспечения жизнедеятельности: отопления, электропроводки, водоснабжения и прочности несущих конструкций. Данная проверка инфраструктуры дома - очень важная часть ремонта, так как при отсутствии безотказной работы этих систем, все усилия и финансовые затраты окажутся пустыми. Специалисты компании ГК "Лучший Ремонт" готовы выполнить все инженерные решения на высшем уровне.
Качественные материалы - вот на что мы обращаем внимание, при реконструкции жилого дома. Рынок стройматериалов насчитывает огромное количество продукции, в которой обычному человеку не всегда под силу самостоятельно разобраться. Наши консультанты хорошо ориентируются в широком списке современных строительных материалов, поэтому они смогут уведомить Вас о качестве и цене той или иной продукции, а также подобрать лучший вариант, исходя из Ваших возможностей.
